Cota de TVA pentru livrarea locuințelor după 1 ianuarie 2025 este de 9%, chiar dacă s-au semnat înainte antecontracte (consultant)

În zona imobiliară apar frecvent întrebări cu privire la cota de TVA aplicată livrărilor de locuințe, având în vedere că anul trecut s-au aplicat atât cota de 9%, cât și de 5%.

Practic, chiar dacă a crescut TVA-ul la 9% (prin OG 16/2022), totuși, ca măsură tranzitorie, în perioada 1 ianuarie – 31 decembrie 2024 s-a aplicat în continuare cota redusă de 5%, dacă în perioada 1 ianuarie – 31 decembrie 2023 au fost încheiate acte juridice care au avut ca obiect plata în avans pentru achiziționarea de locuințe eligibile pentru cota redusă de TVA, potrivit unui comunicat transmis de consultantul fiscal Mariana Vizoli.

„Începând cu 1 ianuarie 2025 nu se mai aplică niciun fel de măsură tranzitorie, indiferent când au fost încheiate antecontracte și ce fel de cotă s-a aplicat la avansurile plătite. Dacă…